Modernisierte Doppelhaushälfte in Wismar zu verkaufen

Willkommen in der Hansestadt Wismar!Diese charmante Doppelhaushälfte in der Ziegelstraße 10 verbindet den Charakter eines Hauses aus den 1930er-Jahren mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich um 1935 in massiver Bauweise errichtete Vorderhaus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und bietet heute ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m².Die durchdacht geschnittenen Räumlichkeiten umfassen einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Kamin, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer im Dachgeschoss, einen flexibel nutzbaren Bereich für Ankleide und/ oder Arbeiten, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Diele. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein, während das vorhandene Nebengelass zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Besonders hervorzuheben ist der umfangreiche Modernisierungsumfang im Jahr 2023:Das Dach wurde mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt und der Giebel mit Schiefer verkleidet, Fenster und Türen einschließlich elektrischer Rollläden wurden erneuert, teilweise mit Insektenschutz ausgestattet und die komplette Elektrik sowie die gesamte Heizungsanlage inklusive Heizkörpern wurden modernisiert. Darüber hinaus erfolgten Erneuerungen bei Fliesen, Fußböden, Malerarbeiten und Innentüren, das Vollbad wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet und sämtliche Schmutzwasserleitungen innerhalb des Hauses wurden erneuert.Das Objekt verfügt über Anschlüsse für Strom, Trinkwasser, Stadtgas und Telekom sowie Schmutz- und Regenwasseranschlüsse an das öffentliche Trennsystem.