Hoya | Provisionsfrei! Komfortable Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und moderner Ausstattung

Zur Vermietung steht eine moderne und komfortable Wohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2023. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Das 1. Obergeschoss ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, ein offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnraums nach draußen.Die Wohnung ist vollständig gefliest, die Wände sind weiß gestrichen und sorgen für ein modernes und freundliches Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen in Verbindung mit einer individuellen Heizungssteuerung je Raum gewährleistet hohen Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung. Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung.Zur Wohnung gehören eine Gegensprechanlage sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits mit einer Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet ist. Ein weiterer Stellplatz kann optional gegen Aufpreis angemietet werden. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung.Treppenhausreinigung, Außenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Fernsehen ist über eine SAT-Anlage möglich, der Kabelanschluss erfolgt über die Telekom. Separate Wasser- und Verbrauchszähler sind vorhanden.Insgesamt bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss modernes und komfortables Wohnen in einem neuwertigen und gepflegten Wohnumfeld. Der vorhandene Fahrstuhl sowie der Balkon unterstreichen den hohen Wohnkomfort zusätzlich.