Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern – Wohnen im Kurpark

Im Herzen der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld entsteht mit "Wohnen im Kurpark" ein modernes Neubauprojekt in ruhiger und zugleich innenstadtnaher Lage. Das Mehrfamilienhaus Am Weinberg 44 umfasst insgesamt 16 hochwertige Eigentumswohnungen und verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit dem besonderen Erholungs- und Freizeitwert des Kurparks. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 130 m². Offene Wohn- und Essbereiche, bodentiefe Fenster sowie Balkone oder großzügige Dachterrassen schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Praktische Abstellflächen gehören zu jeder Wohnung. Je nach Wohnungstyp ergänzen Ankleiden, zusätzliche Stauraumbereiche oder ein zweites Bad die durchdachten Grundrisse.Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet Wohnungstyp 3 viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche stehen ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei Bäder, zwei separate Abstellräume und ein Balkon ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.Auch dieser Wohnungstyp wird in zwei Grundrissvarianten angeboten: Die Wohnungen 4 und 10 entsprechen der dargestellten Ausrichtung. Die Wohnungen 3 und 9 werden mit einem gespiegelten Grundriss ausgeführt.Über die individuellen Vorzüge der einzelnen Grundrisse hinaus verbindet alle Wohnungen ein gehobener Ausstattungsstandard. Dazu gehören Parkettfußböden in den Wohnbereichen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten sowie eine moderne Videosprechanlage. Dreifach isolierverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden runden die hochwertige Ausstattung ab.Das Gebäude wird im Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugte Energie für die Allgemeinbereiche und die Wärmeerzeugung genutzt wird.Ein Personenaufzug und der barrierefreie Zugang ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Garage. Darüber hinaus stehen jeder Wohnung zwei abschließbare Fahrrad-Einstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen.Im Außenbereich entstehen vier Gemeinschaftsstellplätze mit zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich werden fünf weitere Außenstellplätze hergestellt, die separat erworben werden können. Ein Spielplatz, eine Briefkastenanlage und ein Müllplatz mit Zaunanlage vervollständigen die durchdachte Gestaltung der Wohnanlage."Wohnen im Kurpark" verbindet eine attraktive Lage, moderne Architektur und eine gehobene Ausstattung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus innenstadtnaher Lage, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und hochwertiger Ausführung macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.