Sanierungsbedürftiges EFH, zum Top Preis für Eigennutzer im wunderschönen Grafrath!

Viel Platz für Familienträume: Freistehendes EFH mit Potenzial & Traumgrundstück in Grafrath.Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen kann und Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können? Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 222 m² Wohnfläche unglaubliche Entfaltungsmöglichkeiten! Das Haus steht bereits leer und kann von Ihnen sofort übernommen werden - ohne zeitraubende Wartezeiten.Mit handwerklichem Geschick, Fleiß und frischen Ideen verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ihr ganz persönliches Traumdomizil. Die Bausubstanz ist top! Ideal für Handwerker! Ideal für eine große Familie: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit viel Entfaltungsspielraum. Klassisches Eichenwürfelparkett in den Wohnbereichen sorgt für zeitlose Eleganz und Gemütlichkeit, während edler Marmor stilvolle Akzente setzt - die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.Ein echter Top-Pluspunkt für Pendler und Familien: Die S-Bahn-Station und die Bus-Station Grafrath befinden sich in unmittelbarer Nähe! Sie genießen somit eine perfekte, stressfreie Anbindung Richtung München, während Ihre Kinder sicher und naturnah aufwachsen. Auf dem ca. 709 m² großen, sonnigen und ruhigen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten, der aktuell mit blühenden Rosensträuchern und ertragreichen Tomatenpflanzen einen charmanten Vorgeschmack auf sonnige Sommertage bietet. Ebenso hervorzuheben ist die weitläufige Südterrasse, die gerne zum Verweilen einlädt.Bei den Impressionen finden Sie das Bild ... so könnte Ihre Traumimmobilie aussehen ... Gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie und schaffen Sie Wert für die Zukunft.