Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von Berlin-Grunewald

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im Hochparterre eines sehr sauberen und ordentlichen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Das Gebäude präsentiert sich in einem tadellosen Gesamtzustand und hat absolut keinen Reparaturstau.

Der durchdachte Grundriss bietet ein ideales Wohnambiente:

• Wohnzimmer & Balkon: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Licht und direkten Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Schlafzimmer mit Einbauschrank: Ein absolutes Highlight ist das Schlafzimmer, in dem bereits eine großzügige, über die gesamte Bandbreite eingebaute Schrankwand fest integriert ist – hier ist direkt reichlich Stauraum vorhanden.
• Böden: Die gesamte Wohnung ist pflegeleicht und hochwertig gefliest; im Schlafzimmer sorgt ein gemütlicher Teppichboden für eine warme Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Extras (zur kostenfreien Nutzung):

• Moderne Einbauküche: Eine schicke, neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
• Neues Badezimmer: Das hell geflieste Bad/WC ist komplett und hochwertig neu eingerichtet. Es verfügt über einen modernen Spiegelschrank, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen zusätzlichen, an der Wand montierten Badezimmerschrank, der reichlich Platz bietet.
• Wichtiger Hinweis: Die Einbauküche sowie die genannten Schränke und Badmöbel sind ausdrücklich nicht Bestandteil des Mietvertrags, sondern werden der Mietpartei von der Vermieterin lediglich unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Es besteht seitens der Vermieterin keine Instandsetzungs- oder Reparaturverpflichtung für diese Möbel/Geräte.

Ausstattung & Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur)
• Etage: Hochparterre
• Baujahr: 1960 (gepflegter Zustand, kein Reparaturstau)

Lage & Umgebung: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden Berlins.

• Natur pur: Quasi direkt gegenüber der Straße beginnt der weitläufige Grunewald, der perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bietet.
• Nahversorgung: Praktischer geht es kaum – auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein REWE-Supermarkt für den täglichen Bedarf, und der beliebte Bäcker an der Ecke sorgt für frische Brötchen.
• Hervorragende Anbindung: Der S-Bahnhof Grunewald sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar und bringen Sie unkompliziert in die City-West oder ins Zentrum.

Ein ideales, sofort bezugsfertiges Zuhause für Singles oder Paare, die die ruhige und grüne Villenlage schätzen.