Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem architektonisch außergewöhnlichen und denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1985. Bereits auf den ersten Blick hebt sich die Immobilie durch ihre repräsentative Fassadengestaltung deutlich von klassischen Wohngebäuden ab. Die aufwendig gestaltete Architektur mit zahlreichen dekorativen Elementen verleiht dem Gebäude einen besonderen und unverwechselbaren Charakter.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet eine großzügige sowie angenehm geschnittene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das vielseitige Möglichkeiten zur Einrichtung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche.Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein vergleichsweise großzügiger Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Aufteilung innerhalb der Wohnung.Durch die vorhandenen Fensterflächen wirken insbesondere Wohn- und Schlafzimmer freundlich und einladend. Der klassische Grundriss mit separater Küche und großzügigen Wohnräumen bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.000 €. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Käufer an, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung in einem außergewöhnlichen und charaktervollen Gebäude erwerben möchten.
Objektdaten
