Stilvoll über den Dächern von Peine

Diese schicke und repräsentative 3 Zimmer - Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Werderpark in Peine.
Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie Ärzte, Schulen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeit mit wenigen Schritten. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 82 m^2 verteilen sich auf einen offenen Wohn- Essbereich mit genügend Platz für einen Esstisch. In dem Bereich ist eine offene, hochwertige Küche mit einem großen Induktionskochfeld eingebaut.
Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung befinden sich auf der gleichen Ebene. Zwei kleine Nischen sind für Staumöglichkeiten vorhanden.
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Platz für z.B. Büro oder Schlafmöglichkeiten. Hier ist eine "mobile" Treppe verbaut, damit Gehwege nicht versperrt werden.
Die Räumlichkeiten sind außergewöhnlich schön und mit dem entsprechenden Altbaucharme gestaltet worden.
Der Gesamtzustand ist nahezu perfekt in dieser Form selten zu finden. Eine echte kleine Perle im Herzen von Peine.
Eine Klimaanlage und maßangefertigte Plissees helfen an heißen Sommertagen.
Insgesamt sind drei Plissees vom derzeitigen Mieter angefertigt worden und können vom Nachmieter käuflich erworben werden. Auch eine Lampe in der Spitze des Raumes wurde hier extra angefertigt.
Ein Kellerverschlag rundet dieses Angebot ab.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Die Vermieter wünschen sich nette, ruhige und solvente Mieter.

Energieausweis:

• Datum Energieausweis: 16.02.2022
• Gültig bis: 15.02.2032
• Ausweisart: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 226,4 kWh/(m^2*a)
• Klasse G
• Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1905