Große Dachterrasse + 2 Zimmer in München-Oberföhring | sofort frei

Kurzbeschreibung
Große Dachterrasse + 2 Zimmer in München-Oberföhring | sofort frei

Objekt
EIN ORT MIT POTENZIAL - UND EINER DACHTERRASSE, DIE MAN SO IN MÜNCHEN NICHT OFT FINDETDiese 2-Zimmer-Wohnung im bekannten Pharaohaus in München-Oberföhring ist keine Wohnung von der Stange. Sie richtet sich an Käufer, die nicht nur eine bestehende Ausstattung übernehmen möchten, sondern Lust darauf haben, einen besonderen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen neu entstehen zu lassen.Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ergänzt durch einen weiteren Loggia-Bereich. Sie verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Weite und schafft einen Außenbereich, der gerade in München einen ganz besonderen Stellenwert hat.Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 70 m²; unter Einbeziehung der vollständigen Terrassen- und Loggiaflächen ergibt sich sogar eine Gesamtfläche von ca. 104 m².Die Wohnung steht leer und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt jedoch auch ihr besonderer Reiz: Hier kann ein neuer Eigentümer von Grund auf gestalten und ein individuelles Zuhause schaffen. Die bisherigen Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass die Modernisierung unmittelbar beginnen kann.Auch die bestehende Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten. Nach dem vorhandenen Grundriss können einzelne Bereiche teilweise geöffnet werden, beispielsweise zwischen Küche und Wohnzimmer, um einen moderneren und großzügigeren Wohncharakter zu schaffen.Die Verbindung aus großzügiger Außenfläche, freier Gestaltungsmöglichkeit und dem Standort München-Oberföhring macht diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und daraus etwas Eigenes entwickeln möchten.Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine eigene Hausverwaltung ist direkt im Objekt ansässig und kümmert sich gemeinsam mit mehreren Hausmeistern um die Anlage.Eine Wohnung für Menschen, die nicht das Fertige suchen - sondern die Möglichkeit, etwas Besonderes daraus zu machen.Immo Paradise 48f99e53 3037f6e5 518511#2027