Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wittlich und bietet auf insgesamt vier Geschossen viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich die bisherigen Wohnbereiche mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich derzeit weitere Flächen, die bislang gewerblich bzw. als Lager- und Nutzflächen genutzt wurden. Besonders interessant: Nach entsprechender Absprache besteht die Möglichkeit, die bislang gewerblich genutzten Bereiche zu Wohnraum umzubauen bzw. entsprechend herzurichten. Erforderliche behördliche Genehmigungen bleiben hiervon unberührt.
Dadurch bietet das Objekt außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten. Neben der bisherigen Kombination aus Wohnen und zusätzlichen Nutzflächen ist perspektivisch auch eine deutlich umfangreichere wohnwirtschaftliche Nutzung des Hauses denkbar.
Die Immobilie eignet sich damit besonders für Mieter, die überdurchschnittlich viel Platz benötigen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder Interesse daran haben, die zusätzlichen Flächen nach entsprechender Vereinbarung zukünftig wohnwirtschaftlich zu nutzen.
Große Fensterflächen, hohe Decken und der charakteristische Altbaucharme verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage mitten in Wittlich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine interessante Immobilie für alle, die keine klassische Wohnung suchen, sondern ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten mitten in Wittlich.
Objektdaten
