Reihenmittelhaus mit eigenem Garten in Feldrandlage von Brühl-Pingsdorf

Dieses Reihenmittelhaus in Brühl-Pingsdorf bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die Freude an einem eigenen Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial haben. Mit handwerklichem Geschick, eigenen Ideen und etwas Liebe zum Detail lässt sich die Immobilie Schritt für Schritt zu einem persönlichen Zuhause gestalten.Das ca. 1906 errichtete Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen, insgesamt jedoch soliden Zustand. An einigen Stellen besteht noch Renovierungsbedarf. Gleichzeitig wurden in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, unter anderem wurden die Fenster 2016 erneuert.Auf dem 296 m² großen Grundstück erwartet Sie ein eigener Garten mit Südausrichtung. Durch die Südausrichtung bietet dieser ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien und lädt zum entspannen, gärtnern und verweilen ein. Die besondere Feldrandlage sorgt für einen freien Blick ins Grüne und schafft ein naturnahes Wohnumfeld.Die gesamte Straße ist so angelegt, dass sich zwischen den Wohnhäusern und den jeweiligen Gärten ein gemeinschaftlich genutzter Weg befindet. Dieser dient den Eigentümern als Zufahrt zu den dahinterliegenden Garagen und ist entsprechend mit einem Wegerecht für die Anlieger versehen. Nach Überqueren dieses Weges erreichen Sie den eigenen Garten. Die ca. 81,44 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das geräumige Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche, das Badezimmer sowie die Waschküche.Über die Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch eine separat angeordnete Toilette, die offen im Flurbereich integriert ist.Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerraum. Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die das vorhandene Potenzial erkennen und mit etwas handwerkliches Geschick die Immobilie zu Ihrem persönlichen Zuhause machen.Sofern wir Ihr Interesse an dieser Immobilie in Feldrandlage in Brühl-Pingsdorf geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.