== Viel Platz, moderner Wohnkomfort & traumhafte Aussicht – EFH in Lage-Ehrentrup ==

Sie wünschen sich ein modernes und großzügiges Zuhause für Ihre Familie, das ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden kann? Dann könnte dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus im idyllischen Lagenser Ortsteil Ehrentrup genau das Richtige für Sie sein. In ruhiger, familienfreundlicher Lage genießen Sie hier einen freien Blick über die angrenzenden Felder bis hin zum Hermannsdenkmal. Gleichzeitig erreichen Sie das rund 2 km entfernte Lagenser Stadtzentrum in wenigen Minuten. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich direkt im Ort.Das ursprünglich 1979 auf einem rund 1.580 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde ab 2021 umfangreich modernisiert und bietet heute rund 250 m² Wohnfläche.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Küche in elegantem Hochglanz-Weiß überzeugt mit Steinarbeitsplatte und großer Kochinsel. Der gelungene Grundriss schafft klare Wohnbereiche, ohne das offene Raumgefühl einzuschränken. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf Terrasse und Garten.Direkt an die Küche schließt sich der großzügige Essbereich an. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Einbauzeile, Waschbecken und viel Stauraum. Von hier gelangen Sie sowohl in den Garten als auch in eine beheizte Garage, die derzeit als vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum dient und sich beispielsweise als Hobbyraum, Spielzimmer oder Homeoffice eignet. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großformatigen Fliesen vervollständigt diese Etage.Über die neu gestaltete Treppe in moderner Betonoptik gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist das rund 34 m² große Hauptschlafzimmer mit großzügiger Fensterfront und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über den Garten und die Felder bis zum Hermannsdenkmal. Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Großformatige Fliesen in Marmoroptik verleihen dem Raum eine elegante und hochwertige Atmosphäre.Auch der Außenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die rund 33 m² große Terrasse ist direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus erreichbar und eignet sich ideal für einen großen Esstisch, Grill oder Sonnenliegen. Die weitläufige Rasenfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - vom Spielbereich über Gemüsebeete bis hin zum eigenen Pool.Der großzügig gepflasterte Hof bietet Stellplätze für bis zu acht Pkw. Eine weitere Garage mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug rundet das Angebot ab.Insgesamt verbindet diese Immobilie modernes Wohnen, ein großzügiges Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück mit einer besonderen Feldrandlage und herrlicher Aussicht.