Objektbeschreibung
Säamtliche Bilder und die aktuellen Grundrisse können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen:
https://www.juergendidi.de/Dueren/gemuetliches-kleines-Einfamilienhaus-mit-Garten-und-Carport-in-ruhiger-Lage-von-Dueren-Birgel-obj-13210.html
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Das zweigeschossige Haupthaus wurde ursprünglich als Fachwerkhaus, vermutlich um die Jahrhundertwende (1900) errichtet. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Es ist im Bereich des Wohnzimmers teilunterkellert. Hinter dem Haupthaus befinden sich diverse Anbauten.
Nach 1945 wurden die Lehmwände im Fachwerk durch Steine ersetzt. Möglicherweise wurde auch das Ständerwerk komplett oder teilweise durch massive Wände ersetzt. Die Decken zum Obergeschoss und Spitzboden werden durch Holzbalken getragen.
Im Erdgeschoss bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 56 m². Hinzu kommen anteilig die große Terrasse und der unbeheizte Wintergarten. Die 56 m² ergeben sich aus einem unterteilbaren Wohnzimmer mit circa 28 m², Esszimmer, Küche, Duschbad, WC sowie einem Flur plus Windfang.
Im Obergeschoss steht zusätzlich eine Grundfläche von etwa 36 m² zur Verfügung. Die Höhe der Decken liegt in den oberen Räumen zwischen 1,92 und 1,99 Metern. Die Räume wurden bis jetzt als Flur, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt.
Hinter dem Badezimmer stehen weitere Anbauten zur Verfügung. Dies sind ein Hauswirtschafts-, ein Abstell- und Partyraum sowie ein Gartenhaus.
Objektdaten
Energie
