Charmante, moderne und großzügige Hochparterre-Wohnen in zentraler Lage von Trier!

Diese charmante Hochparterre-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten!Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus nahezu alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit praktischem Schnitt, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet.Das Schlafzimmer ist hell und lichtdurchflutet und ganz klassisch über den Flur erreichbar. Ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist direkt über das Wohnzimmer zugänglich.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, welche den Mietern unentgeltlich zur Verfügung gestellt wird.Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in der beliebten Saarstraße in Trier und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Berufstätige und Paare eignet.*** Raumaufteilung ***.Flur.Wohn- und Essbereich.Schlafzimmer.weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro / Ankleide).Küche (mit Einbauküche).Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Gäste-WC.Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.KellerabteilHinweis zu den HeizkostenDie Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da die Beheizung über eine eigene Gasversorgung erfolgt. Der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ab, sodass die Kosten individuell nach Verbrauch abgerechnet werden.*** Fazit ***Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine zentral gelegene, gut geschnittene und helle Wohnung mit praktischem Grundriss suchen. Durch die vielseitig nutzbaren Räume und die gute Ausstattung bietet sie sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag!