Modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung,Garten & Doppelgarage, nahe der Uniklinik

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung aus dem Jahre 1976 auf einem ca. 642 m² großen Eigenlandgrundstück verbindet modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lübeck-St. Jürgen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus verfügt über zwei fast gleich große, in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt 6,5 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Durch die separaten Wohneinheiten bestehen zudem vielseitige Vermietungsmöglichkeiten sowie auch zur Ferienvermietung. Im Jahr 2018 wurde das Haus umfassend renoviert und zeitgemäß modernisiert. Dabei wurden unter anderem beide Badezimmer sowie die beiden Einbauküchen erneuert. Sämtliche Bodenbeläge wurden durch hochwertige Design-Vinylböden ersetzt. Die hellen und freundlich gestalteten Räume sowie die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die nahe gelegene Universitätsklinik Schleswig-Holstein (UKSH) sowie die Sana Kliniken Lübeck zählen zu den bedeutenden Arbeitgebern der Region und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.Sprechen Sie uns sehr gerne an!