Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber besonderer Immobilien zugleich. Auf einem großzügigen Grundstück von 5.296 m² in Colbitz erstreckt sich ein historisch gewachsenes Ensemble aus drei individuellen Häusern, einem markanten Turm mit integrierter Garage sowie einem Nebengelass - eine Kombination, die ihresgleichen sucht.Die Gesamtwohnfläche von 298 m² verteilt sich wie folgt:- Haus A: 166 m² - derzeit nicht vermietet und steht zur freien Nutzung bereit- Haus B: 70 m² - vermietet mit Zeitmietvertrag bis 2027- Haus C: 62 m² - vermietet mit Zeitmietvertrag bis 2027Haus B und C wurden Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert und befinden sich in einem soliden Zustand. Die laufenden Mieteinnahmen aus beiden Einheiten sorgen unmittelbar für eine attraktive Rendite, während Haus A vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Eigenheim, Büro oder weitere Vermietungsoption.Zur Ausstattung des Anwesens gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Kamin sowie ein Wintergarten, der das Wohnen mit der weitläufigen Gartenanlage verbindet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere praktische Vorzüge sind Keller und Abstellraum. Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und echtem Potenzial - ideal für alle, die Wohnen und Investieren unter einem Dach vereinen möchten.
Objektdaten
