Möblierte & modernisierte 3-Zimmer Atelierwohnung mit Bergblick im Chiemgau

Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich alleinig auf oberster Etage eines 5-Parteien Mehrfamilienhaus. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Sowohl im Sommer zum Bergwandern, Radfahren, Schwimmen im Chiemsee oder für Ausflüge ins nahe gelegene Salzburg als auch im Winter zum Skifahren oder Skilanglaufen bietet diese Wohnung im Chiemgau die ideale Ausgangslage.Die Wohnung ist von Sonnenauf- bis Sonnenuntrgang lichtdurchflutet. Man blickt vom Balkon direkt auf die Baumwipfel des angrenzenden Waldes.Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und vollständig unterkellert. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde laufend saniert. Eine örtliche Hausverwaltung kümmert sich umfassend um die gesamte Liegenschaft.Saniert wurden u.a.:- Dacheindeckung und Isolierung- Öl Zentralheizung aus 2005- Erneuerung sämtlicher Heizkörper sowie der gesamten Elektrik im Haus- Erneuerung aller Fenster (3-fach Isolierverglaste Fenster aus 2010)- Modernisierung des gesamten Bads (ausgestatettet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss) und des Gäste WCs (2015)- Modernisierung der kompletten Küche inkl. neuer Einbauküche (2015)Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zum Süd-West Balkon, einer separaten Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem separaten Gäste WC sowie einer sehr geräumigen Abstellkammer.Im Keller steht zudem ein Kellerabteil für die Wohnung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz Nr. 6 ist im Mietpreis enthalten.Die Wohnung wird möbliert langfristig vermietet.Keine Haustiere!