3-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage – 62 m² mit Potenzial in gepflegter Wohnanlage

Diese kompakte 3-Raum-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit gebrauchter Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Rollläden an sämtlichen Fenstern.Die Wohnung wird vollständig beräumt übergeben und befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Zur Einheit gehören zwei separate Kellerräume, ein zusätzlicher Abstellplatz auf dem Dachboden sowie eine Garage.Das Gebäude wurde nach Angaben des Eigentümers um das Jahr 2000 unter anderem mit Vollwärmeschutz, Kellerdeckendämmung und Wärmedämmverglasung modernisiert. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich im Keller.Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine bezahlbare 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Garage und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.*Energieausweis in Bearbeitung*