+++71,56 m² – 3 Zimmer – Altbaucharme! Großzügige Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude+++

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen, historischen und denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Collenbuschstraße 1 in Wuppertal-Wichlinghausen.Auf einer Wohnfläche von ca. 71,56 m² bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flurbereich. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder einen Einpersonenhaushalt mit zusätzlichem Platzbedarf.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flurbereich, der den Eingangsbereich bildet und Zugang zu den zentralen Wohnbereichen ermöglicht. Die Raumaufteilung weist dabei einen individuellen Charakter auf: Das Wohnzimmer übernimmt innerhalb der Wohnung eine zentrale Funktion und bietet gleichzeitig den direkten Zugang zum Schlafzimmer.Das Wohnzimmer bildet mit seiner großzügigen Fläche einen idealen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein Essbereich unterbringen. Die vorhandenen Fenster sorgen für angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Diese besondere Raumaufteilung ermöglicht eine klare Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bietet zugleich ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel.Das dritte Zimmer kann flexibel an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen.Die separate Küche befindet sich in einem eigenen Raum und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Einrichtung.Das Badezimmer ist direkt von der Küche aus begehbar und verfügt über ein Fenster, wodurch eine natürliche Belichtung und Belüftung gewährleistet wird. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschtisch. Das Badezimmer bietet damit eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf.Insgesamt verfügt die Wohnung über eine klassische und individuelle Raumstruktur, die insbesondere durch die großzügigen Wohnbereiche und die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer geprägt ist.