Gepflegtes Reihenendhaus mit Feng-Shui Garten in Bestlage in Oberbeuren

Das gepflegte Reihenendhaus wurde Ende 1999 erstbezogen und verteilt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein bislang unausgebautes Dachgeschoss mit rund 48 m² Potenzialfläche.Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Werkstattraum sowie ein Vorratsraum - alle Kellerräume ruhen auf einer wasserdichten Betonwanne und sind komplett gefliest. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit separatem Gasboiler.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer eigenständigen Küche mit einer Marken-Einbauküche in Vollholz, sowie einem separaten Wohn-/Esszimmer. Die Innentüren im Haus sind Holztüren mit Massivholzrahmen. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Holzparkettboden, die übrigen Räume im Erdgeschoss sind gefliest. Ein besonderes Highlight ist der mit Holz betriebene Specksteinofen, der als zusätzliche, gemütliche Wärmequelle im Wohnbereich dient. Über die Terrasse öffnet sich das Wohnzimmer zum liebevoll gestalteten Garten. Die Terrasse ist mit Bangkiraiholz belegt und reicht in Richtung Teich teils freischwebend über das Wasser.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollständig gefliestes Bad. Die übrigen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Ein überdachter Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Treppe im Haus ist durchgängig aus Massivholz gefertigt.Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und verfügt über ein Fenster auf der Westseite sowie einen offenen Raum bis zur Dachspitze - ideal für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.Direkt am Haus befindet sich eine Garage, dahinter liegt ein von einem Schreiner angefertigter Holzplatz.Der Garten wurde nach den Prinzipien des Feng Shui angelegt und erstreckt sich über drei Ebenen. Er ist schön eingewachsen und bietet mehrere überdachte Sitzplätze. Eine vom Schreiner gefertigte Holzhütte mit rund 29 m³ Rauminhalt bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über zwei Zugänge: Doppeltüren von der Einfahrt aus sowie eine normale Tür vom Garten aus. Ein Bachlauf und ein größerer Fischteich mit Goldfischen prägen das Gartenbild, über den sich teilweise die Terrasse erstreckt, ergänzt durch einen Rostzaun als gestalterisches Element._________________________________________WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können.Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen.Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.___________________________________________Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in unserer Kundenkartei, die immer noch auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind. Durch unser Netzwerk ist es uns möglich, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und einem professionellen Rundum-Service von der ersten Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.