High-End-Villa in brillanter Lage

63743 Aschaffenburg
Zimmer
7
Wohnfläche
348 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Grundstück
1248 m²

Objektbeschreibung

Der Bauherr hatte ganz explizite Vorstellungen - die planerische Umsetzung durch die renommierten Architekten PART in Wiesbaden haben seine Erwartungen voll erfüllt. Der Fokus liegt dabei ganz klar auf moderne Bauhausarchitektur, hohe Bauqualität, und ein repräsentatives Erscheinungsbild. Standard ist hier Baukunst: da darf man selbstverständlich mit einigen Besonderheiten der Extraklasse rechnen: so haben wir z.B. eine offene Galerie aus dem Erdgeschoß mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich und dessen direktem Zugang zu Ihrem traumhaften Außenpool und Lounge-Bereich. Die drei Wohnebenen sind jeweils mit eigenen Terrassen versehen. Und die mit Glaselementen versehene Doppelgarage bietet für Ihre Schätze auf vier Rädern eine gebührende Bühne. Aber jede noch so schöne Villa kommt nur halb zur Geltung, wenn sie nicht auf einem entsprechend exponierten Grundstück steht. Daher können Sie sich auf eine der letzten Bestlagen von Obernau freuen. Am Ende einer Sackgasse, hinter Ihnen freies Feld, vor Ihnen liegen die Dächer von Obernau mit weitem Blick über den Main hinaus. Und dieser Blick kann Ihnen auch nicht mehr genommen werden. Die Fertigstellung ist so gut abgeschlossen - letzte kleine Arbeiten stehen aus, aber im Grunde können Sie loslegen und sich auf eine passende Küchenplanung und Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack freuen. Ihre Entscheidungshilfen im Überblick:- Beste Lage Obernaus- Neubau - Erstbezug- 348 m² Wohnfläche- Bauhaus-Architektur- Pool- Wärmepumpe- Ausblick über ganz ObernauKontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

1.998.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.741 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26ER8VPMVF2H

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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