Superschöne 1-Zi-Wohnung mit Balkon im beliebten Frankenberger Viertel in Aachen

Studenten und Azubis aufgepasst!
Schöne, sonnige 1-Zi-Wohnung über den Dächern von Aachen im beliebten Frankenberger Viertel. Wohnzimmer mit Kitchenette und Balkon, Diele, Bad mit weißen Fliesen und Dusche. 24,43 qm, Super-Raumhöhe von 2,94 m. Alle Fenster und Balkon nach Süden mit herrlichem Blick Richtung Frankenberger Burg und Frankenberger Dom. Schöne, ruhige Wohnanlage mit Aufzug. Grüner, großzügig geschnittener Innenhof mit Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Allen Bewohnern steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Inkl. Hausmeisterbetreuung und Hausflurreinigung.
Frei ab 1.10.

Bitte beachten:
Bei ernsthaftem Interesse an einer Besichtigung der Wohnung wird um eine aussagekräftige Bewerbung (Nennung des Studiums bzw. Ausbildung und Anzahl der Personen) gebeten. Ohne diese Auskunft können Anfragen nicht bearbeitet werden (siehe auch "Weitere Informationen").

Ausstattung:
Laminatboden, modernes Bad mit Dusche, große Doppelisolierglas-Fenster. Einbauküche vorhanden. Attraktives Ambiente mit herrlichem Blick vom Balkon/Dachterrasse.

Sonstiges:
Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 12 Monaten (nicht verhandelbar). Wohnung und Tiefgaragenstellplatz werden nur zusammen vermietet (nicht verhandelbar).

Gemäß Studentenbindung im Grundbuch darf die Wohnung nur an Studenten oder Auszubildende vermietet werden, d.h. der Mieter benötigt einen Studiennachweis oder eine Ausbildungsbescheinigung.

Bei den Mietnebenkosten handelt es sich um eine Pauschale, bei der u.a. bereits die Heizkosten, Wasser, Hausflurreinigung und Hausmeisterbetreuung enthalten sind. Zum Schutz der Privatsphäre wurden Fotos vor Einzug des derzeitigen Mieters verwendet.

Es finden keine Gruppenbesichtigungen statt. Bei ernsthaftem Interesse an einer Besichtigung der Wohnung wird daher um eine aussagekräftige Bewerbung (Nennung des Studiums bzw. Ausbildung und Anzahl der Personen) gebeten. Ohne diese Auskunft können Anfragen nicht bearbeitet werden.

Anbieter: Herr Hopf

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Herzen des sehr beliebten und durch Jugendstilfassaden geprägten Frankenberger Viertels, welches zwischen der historischen Innenstadt und dem Burtscheider Kurviertel liegt. Ruhige Wohnlage. 5. Etage ist kein Problem, da Aufzug vorhanden ;-) Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Aachen. Die historischen und zum großen Teil denkmalgeschützten Gebäude aus der Gründerzeit, die zwischen 1870 und 1920 erbaut wurden, prägen das Gesicht der Straßenzüge und Plätze genauso wie die großen Baumalleen der prächtigen Straßen Oppenhoffallee und Viktoriaallee. Das Aushängeschild des Frankenberger Viertels ist die historische Frankenburg. Diese bildet den kulturellen Mittelpunkt. Hier finden Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen und private Veranstaltungen statt. Das Viertel ist bestens versorgt mit verschiedenen Einzelhandel- und Dienstleistungsgeschäften sowie zahlreichen Straßencafés und Restaurants. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Es bestehen sehr gute Anbindungen an Bus und Bahn und an das Autobahnnetz nach Köln, Düsseldorf sowie zum benachbarten Ausland. Die Aachener Innenstadt und sämtliche Institute der RWTH Aachen sind zu Fuß, mit Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.