Dachgeschoss mit Charakter – wertige 3-Zimmer Wohnung in Obermenzing mit besonderem Wohngefühl

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67,17 m² Wohnfläche (nutzbare Fläche ca. 84,95 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Villen-Duett Obermenzing) aus dem Baujahr 2015 in München/ Obermenzing.Sie verfügt über einen Dielenbereich, Abstellraum, Koch-/ Wohn-/ Essbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Balkon.Im Tageslicht Badezimmer befindet sich eine bodenebene Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.Weitere Ausstattungsmerkmale:+ zeitlose Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination und Spülmaschine+ Parkett-/ Fliesenbodenbeläge+ Glasschiebetüre von der Diele in den Wohnbereich+ Kunststofffenster (dreifachverglast) inkl. elektrischen Rollläden, Kinderzimmer manueller Rollladen+ West-Balkon+ Gasbrennwerttherme und Solarthermie, Fußbodenheizung+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + geräumiges Kellerabteil+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten)+ Baubegleitung durch TÜV-SüdDer Wasch-/ Trockenraum und Fahrradraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung mit Tiefgarage 323,00 €.Die Eigentumswohnung beläuft sich auf 660.000,-- € zzgl. Tiefgaragenstellplatz 20.000,-- € somit Gesamtkaufpreis 680.000,-- €.Bezug/ Übernahme kurzfristig möglich!