3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe. Die 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung ist 2026 renoviert wurden. Zur technischen Ausstattung gehören u. a.: 2-fach verglaste Kunststofffenster aus ca. 1995; Gas-Zentralheizung aus 1990, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer mit einem separaten Zähler; Leitungssysteme aus ca. 1990; Unterverteilung in der Wohnung aus 2025; Badsanierung in ca. 2018; Loggia neu gefliest in ca. 2025.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Garten, ein Fahrradkeller sowie eine Garage. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 335,-- EUR inkl. 49,52 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Eine Übergabe kann zum 15.12.2026 erfolgen oder nach Absprache.