Bezugsfrei & zentral: 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug & TG-Stellplatz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Rosenheimer Stadtlage mit angenehm ruhigem Wohnen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes - ein besonderer Vorteil für alle, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen, dabei aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.Auf ca. 31,27 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, Kochnische, Flur und Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und einen schönen Ausblick in Richtung der Berge bietet.Die vorhandene Einbauküche fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein. Ein hochwertiger Steinboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt.Besonders komfortabel ist der im Gebäude vorhandene Personenaufzug. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar. Dadurch eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler oder als attraktive Stadtwohnung. Ebenso bietet die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, zentraler Lage und guter Vermietbarkeit interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rosenheimer Stadtzentrum suchen.