Attraktive Eigentumswohnung mit großem Garten in Grefrath zum Verkauf

Die hier vakante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen, sehr gepflegten 8-Parteienhaus (Baujahr 1993) in Grefrath. Die Einheit verbindet die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit einem privat wirkenden Garten und zusätzlichen, wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain.Erdgeschoss: - Großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern - ideal für einen großen Esstisch.- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten- Heller Flur durch Glastüren zum Wohnzimmer und zur Küche- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Bidet-Anschluss vorbereitet- Vom geräumigen Flur führt eine Wendeltreppe in den Souterrainbereich.SouterrainZwei helle, gut nutzbare Räume. Aufgrund der großzügigen Abböschung zum Garten sind beide Zimmer angenehm lichtdurchflutet.Garten & AußenbereichSüd-West-Ausrichtung mit viel Sonne bis in die AbendstundenÜberdachte Terrasse mit hochwertigen Bangkirai-Dielen; zusätzliche Markise für sehr sonnige TageKaum einsehbarer Garten mit separatem, fest eingerichtetem Grillplatz - ideal zum Entspannen und VerweilenDirekter Gartenzugang von der Straße: kurze Wege für Gäste, Gartenarbeiten oder LieferungenZusätzlich stehen Keller- und Gemeinschaftsräume zur Verfügung (Waschen/Trocknen, Fahrrad)Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor, Strom- und Wasseranschluss. Info: Im ursprünglichen Plan war die Küche kleiner und ein Schlafzimmer kann bei Bedarf im Erdgeschoss wieder zurückgebaut werden.