**Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche**

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nürnberger Südstadt und hat eine perfekte Infrastruktur. Zu Fuß sind es nur 2 Minuten zur Straßenbahn, 5 Minuten zur U-Bahn, 10 Minuten zum Hauptbahnhof und 12 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A73 in 3 Minuten.
Diese helle, gepflegte, moderne 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten 13 Parteien Mehrfamilienhaus das 2015 erbaut wurde.

• 2,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche

*1 Duplexparkplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeteilt

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Neue , moderne Einbauküche mit Ceranherd, Spülmaschine und Dunstabzug

*Hochwertige Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung, großformatige schicke Fliesen im Bad, Natursteinboden in der Küche
*Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, KFW 70 mit Solarunterstützung am Dach, Wasserenthärtungsanlage, Elektrorollos, Schiebetüre zum Balkon
*Separates Gäste WC

• Personenaufzug bis in den Keller
• Eigenes Kellerabteil
• Separater Fahrradabstellraum

*Gemeinschaftsgarten
Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet