Lichtdurchflutete 4-Zi-DG-Wohnung in Gründau mit Balkon & Garage

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Kauf in Gründau - ca. 126 m², Balkon mit Südostausrichtung, Garage und DachbodenDiese Eigentumswohnung in Gründau ist eine helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 126 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Südostausrichtung, ein direkt zugänglicher Dachboden, ein Kellerraum sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Außenstellplatz. Die Eigentumswohnung eignet sich besonders für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.Diese Dachgeschosswohnung in Gründau ist die einzige Wohneinheit auf ihrer Etage. Dadurch bietet sie ein ruhiges und privates Wohnambiente. Der Bereich vor der Wohnungstür im Treppenhaus kann als zusätzliche Abstell- oder Garderobenfläche genutzt werden.Der Eingangsbereich der Eigentumswohnung in Gründau umfasst eine großzügige Diele. Diese Diele verbindet alle Zimmer zentral miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.Die Küche dieser Dachgeschosswohnung in Gründau ist hell und geräumig. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich eine Vorratskammer. Diese Vorratskammer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlich Platz für einen Trockner. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Wohn- und Esszimmer.Das Wohn- und Esszimmer ist das größte Zimmer dieser Eigentumswohnung in Gründau. Es verfügt über großflächige Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Der offene Deckenbereich reicht bis unter das Dach und sorgt für eine beeindruckende Raumhöhe. Der Bodenbelag im Wohn- und Esszimmer besteht aus Echtholzparkett. Eine Fußbodenheizung ist in nahezu allen Räumen der Wohnung vorhanden.Vom Wohn- und Esszimmer dieser Dachgeschosswohnung in Gründau gelangt man direkt auf den Balkon. Der Balkon hat eine Südostausrichtung und bietet Ausblick über die Dächer der umliegenden Nachbarschaft. Ein Dachüberstand schützt den Balkon bei Regen und ermöglicht eine Nutzung auch bei schlechterem Wetter.Die Eigentumswohnung in Gründau verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das erste Zimmer ist ein Kinderzimmer mit Dachfenstern. Das zweite Zimmer ist ein großes Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Einbau- oder Standkleiderschränke. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als zweites Kinderzimmer. Das vierte Zimmer ist das Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung bildet.Das Badezimmer dieser Dachgeschosswohnung in Gründau enthält eine geräumige Dusche. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.Von der Eigentumswohnung in Gründau aus ist ein großer Dachboden direkt erreichbar. Dieser Dachboden bietet Stauraum für Koffer, Saisonware und weitere Einlagerungsgüter.Im Kellergeschoss des Zweifamilienhauses steht dieser Eigentumswohnung in Gründau ein separater Kellerraum zur Verfügung.Zur Eigentumswohnung in Gründau gehört eine Garage. Diese Garage ist überdurchschnittlich lang und bietet neben dem Fahrzeugstellplatz zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für Fahrräder oder Reifen. Direkt vor der Garage befindet sich ein weiterer Außenstellplatz für ein zweites Fahrzeug.Alle Merkmale dieser Eigentumswohnung in Gründau im Überblick:Objektart: EigentumswohnungLage: Gründau, Hessen, DeutschlandEtage: DachgeschossZimmeranzahl: 4 ZimmerWohnfläche: ca. 126 m²Gebäudeart: ZweifamilienhausBaujahr: 1984Bodenbelag Wohnbereich: EchtholzparkettHeizung: Fußbodenheizung in nahezu allen RäumenBalkon: vorhanden, Südostausrichtung, mit DachüberstandBadezimmer: DuscheGäste-WC: vorhandenDachboden: direkt von der Wohnung zugänglichKellerraum: vorhandenGarage: vorhanden, mit ZusatzstauraumAußenstellplatz: 1 Stellplatz direkt vor der Garage