Raum für Ihre Wohnideen – Einfamilienhaus mit Charakter

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 bietet eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen und den Charme eines älteren Hauses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Bei der Immobilie handelt es sich um Teileigentum. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das nicht Bestandteil dieses Verkaufsangebots ist. Beide Häuser sind rechtlich voneinander getrennt und verfügen über klar zugeordnete Nutzungsbereiche. Die Miteigentumsanteile liegen bei 50 %. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie zwei Badezimmer - jeweils eines im Erd- und Obergeschoss. Dadurch bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Nutzfläche steht im Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen sowie einer separaten Waschküche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und ermöglicht ihren zukünftigen Eigentümern, sie durch Modernisierung und Renovierung nach den eigenen Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Zum Angebot gehört eine separate Garage. Eine klassische Garten- oder Grünfläche ist aufgrund der Grundstücksteilung nicht vorhanden. Der Innenhof dient zugleich als Zugang zum zweiten Wohnhaus und bietet dennoch Platz für einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für alle, die den Charakter eines Hauses aus den 1920er-Jahren schätzen und das Potenzial nutzen möchten, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Die von uns angegebene Wohnfläche bezieht sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das zu Wohnzwecken genutzte Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage