Helle Wohnung im 1. OG mit Aussicht – Trierer Quereinhaus Baujahr 1884

Wohnen im energieeffizient sanierten Kulturdenkmal mit Blick über den Brauneberg und Lieser bis zur Burg Landshut in Bernkastel-Kues.Die neue 82 m² große und helle Wohneinheit befindet sich im 1. OG des ursprünglich 1884 errichteten Winzer-Hauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch die ursprüngliche Scheune/Tenne und die darin neu integrierte Beton-Spindeltreppe.Aus dem großen Balkonfenster (ost/süd-ost) hat man einen herrlichen Blick über die Weinberge der Mittelmosel und aus dem Küchenfenster schauen Sie, vorbei an einem schön gewachsenen Lindenbaum, auf die Pfarrkirche St. Nikolaus. Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet u.a. mit- Einbauküche mit Spülinsel und BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug- Kleiner Einbauschrank im Schlafzimmer- hochwertige Deckenleuchten im Küchen- und Wohn-Essbereich.- Fußbodenheizung (heizen und kühlen mittels Wärmepumpe)- Kleiner Balkon im neu integrierten Zwerchgiebel (Osten)- Vorbereitung für Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (Verteilung über CAT7-LAN in alle Zimmer)- Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum- Stellplatz im Hof (eventuell mit E-Ladestation)- Mitbenutzung Garten/Freisitz im Hof- Elektronische Schließanlage - 1 Schlüssel für alle Türen!- Stellplatz für Fahrräder (im Keller oder Wirtschaftsraum neben dem Carport)- Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gewölbekellers zur Lagerung Ihrer WeinvorräteDas Dach des Gebäudes wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig neu errichtet und mit einer 25+cm starken Zwischensparrendämmung gedämmt. Die gesamte Gebäudehülle wurde zusätzlich mit einer Innendämmung (Denkmal!) versehen.