3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,91 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und gut geschnittene Wohnräume.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Potential einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards zu gestalten.Ein Qualitätsmerkmal sind Wohnräume, die durchgehend mit hochwertigem Vollholz-Eichenparkett ausgestattet sind und eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen. In der Küche ist ein PVC-Boden verlegt, im Flur Laminat. Das Badezimmer ist klassisch gefliest. Wer den besehenden Ausstattungsstandard schätzt, kann ohne größere Maßnahmen direkt einziehen.Die vorhandenen Holz-Aluminium-Fenster unterstreichen den soliden und wertigen Charakter der Wohnung. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehme Licht - und Belüftungsverhältnisse.Der Wohnbereich verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten und Rücklagenbildung belaufen sich derzeit auf ca. 305€.Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.