Exklusive Garten-Maisonette – 144,0 m², 5 Zimmer & über 100 m² Privatgarten

Diese außergewöhnlich großzügige Garten-Maisonette vereint das Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Auf rund 144,08 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Zuhause mit 5 Zimmern, einem weitläufigen Privatgarten und viel Platz für die ganze Familie.Bereits der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich vermittelt ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum über 100 m² großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten.

Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ein geschütztes Refugium mitten im Grünen.Die hochwertige Einbauküche von Dross & Schaffer fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet den stilvollen Mittelpunkt des Familienlebens. Sie ist bereits im Angebot enthalten und unterstreicht den besonderen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Familienzuhause, mit separatem Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmern oder einem privaten Rückzugsbereich.

Drei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch im Alltag einer größeren Familie für außergewöhnlichen Komfort. Eine separate Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum und zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten runden das durchdachte Raumkonzept ab.Ein weiteres Highlight ist die ruhige und geschützte Innenhoflage innerhalb des autofreien Wohnensembles "Green Garden". Kinder können hier unbeschwert spielen, während Sie Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Freizeitwert genießen.

Das bereits vorhandene hochwertige Biohort-Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die massive Bauweise mit 36,5 cm starken Ziegelwänden, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einer modernen zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Solarthermie steht für zeitgemäßes, energieeffizientes und langfristig wirtschaftliches Wohnen.Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Von der Tiefgarage gelangen Sie komfortabel und wettergeschützt in die Wohnanlage.Diese Garten-Maisonette ist die ideale Alternative zum Einfamilienhaus: großzügig, modern, energieeffizient und sofort beziehbar - mit viel Platz, einem herrlichen Privatgarten und sämtlichem Komfort, den anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht.Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und somit für den Käufer courtagefrei angeboten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Großzügigkeit und dem einzigartigen Wohngefühl dieser Immobilie begeistern.