Komfortwohnung mit Einbauküche, Balkon und optionaler Nutzung des Außenpools

Wohnen in Uehlfeld – Deutschlands Storchendorf Nr. 1

Uehlfeld liegt in „Frankens gemütlicher Ecke“ und ist über die B 470 verkehrsgünstig erreichbar. Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Uehlfeld und bietet eine schöne Verbindung aus ruhigem Wohnen, Natur und guter Verkehrsanbindung.

Die neu renovierte Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, eine großzügige und gut strukturierte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit schönem Blick in die Aischauen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sind vielfältig: Den nahegelegenen Schlossheckenweg erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Weisachsee am Tor zum Steigerwald ist bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Ein besonderes Extra ist die Mitnutzung des Gartenbereichs. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, den privaten Außenpool auf dem Grundstück mitzunutzen – ideal zur Erholung an warmen Sommertagen.

Ausstattung und Vorteile

• neu renovierte Wohnung
• neue Einbauküche
• großzügige und gut geschnittene Räume
• Balkon mit Blick in die Aischauen
• Mitnutzung des Gartenbereichs
• optionale Mitnutzung des Außenpools auf dem Grundstück
• Mitbenutzung der Waschküche
• eigener Kellerraum
• 2024 komplett erneuerte Haustechnik
• neue Brennwert-Heizung
• Warmwasser-Wärmepumpe
• moderne und effiziente Haustechnik
• gute Verkehrsanbindung

Uehlfeld liegt verkehrsgünstig an der B 470. Gute Busverbindungen bestehen in die Kreisstädte Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch.

Den Albrecht-Dürer-Flughafen Nürnberg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 35 Minuten. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Ideal für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen mit viel Natur, einem eigenen Gartenbereich und optionaler Außenpoolnutzung verbinden möchten.