Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Grünau

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Büxensteinallee 11a im grünen Berliner Ortsteil Grünau.Auf einer Wohnfläche von ca. 55,08 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Flur. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für eine nachhaltige Vermietung.Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Oberflächen, Farben und Ausstattung können daher nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 Euro einschließlich Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Am Gebäude wurden nach den vorliegenden Unterlagen in den Jahren 1996 und 1997 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.