Attraktive Zweiraumwohnung im Herzen von Cottbus

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1912 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude. Vom einladenden, langen Flur aus lassen sich alle Räume der Wohnung bequem erreichen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs, in den der Küchenbereich offen integriert ist. Große Fensterfronten sorgen hier für eine angenehme Belichtung. Am anderen Ende der Wohnung befindet sich das separat gelegene Schlafzimmer, das aufgrund seiner vorteilhaften Proportionen optimale Stellflächen für Möbel bietet. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung rundet das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugehöriger Pkw-Stellplatz komplettieren diese Immobilie. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 285,59 €, wovon rund 87,00 € auf die nicht umlagefähigen Kosten entfallen. Die anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohneinheit betrug zum Stand 31.12.2024 rund 25.000,00 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.