Großzügige Maisonettewohnung im Grünen – Erstbezug mit Einbauküche, Ofen & eigenem Gartenanteil

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charakter in ruhiger, naturnaher Lage bei Bruckmühl.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum und eine attraktive Aufteilung über zwei Ebenen. Mittelpunkt ist der außergewöhnlich großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 53 m² und Ofen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und sichtbare Fichtendecken schaffen eine warme und besondere Wohnatmosphäre.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum, der als praktischer Kellerersatz direkt innerhalb der Wohnung dient. Hier befinden sich außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungskonzepte. Eine neue Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und wird noch geliefert und eingebaut. Sollte bereits eine eigene Küche vorhanden sein und mitgebracht werden, ist dies nach Absprache derzeit noch möglich - die monatliche Miete reduziert sich in diesem Fall entsprechend.

Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung schätzen.

Highlights:

• Erstbezug
• ca. 129 m² Wohnfläche
• Maisonette über zwei Ebenen
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 53 m²
• neue Einbauküche inklusive
• alternativ eigene Küche nach Absprache mit entsprechender Mietpreisreduzierung
• Ofen
• Eichenparkett & sichtbare Fichtendecken
• zwei großzügige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC
• großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum als Kellerersatz
• Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner
• eigenes Gartenabteil zur privaten Nutzung
• ruhige Lage im Grünen
• Tiere nach Absprache erlaubt

Angrenzend befindet sich ein Pensionsbetrieb mit Pferden und Schafen, der der Umgebung einen besonderen ländlichen Charakter verleiht.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Gartenabteil zur privaten Nutzung. Die Gartenbereiche werden derzeit noch angelegt und fertiggestellt.

Aktuell stehen Parkmöglichkeiten im Hof zur Verfügung. Die endgültigen Stellplätze werden noch errichtet.