Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Hofstede

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1987 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Darüber hinaus stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Das modernisierte Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die durchdachte Aufteilung der Räume macht die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und einladende Immobilie, die durch ihren guten Zustand, die attraktive Wohnungsgröße und den Balkon als zusätzlichen Aufenthaltsbereich überzeugt. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und zeitgemäße Wohnqualität legen.