Historisches Anwesen mit alter Schmiede!

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter. Das im Jahr ca. 1865 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit durch mehrere Anbauten erweitert und bietet ca. 167m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 868m². Das massiv errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Zimmer und ist voll unterkellert. Besonders hervorzuheben ist die historische Schmiede, die unmittelbar mit dem Wohnhaus verbunden ist. Die Schmiede verleiht der Immobilie ihren ganz eigenen Charme und eröffnet gleichzeitig interessante Nutzungsmöglichkeiten. Je nach den bau- und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen könnte die Schmiede perspektivisch beispielsweise für ein Restaurant, Café, Atelier, eine Werkstatt oder ein anderes Handwerksgewerbe genutzt werden. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher für handwerklich versierte Käufer mit kreativen Nutzungsideen viel Spielraum. Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene historische Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dabei den besonderen Charakter zu erhalten. Das Grundstück mit den Nebengelassen bietet außerdem viel Platz für individuelle Gestaltung. Dieses Anwesen ist keine Immobilie "von der Stange" - die Kombination aus historischem Wohnhaus, alter Schmiede, großem Grundstück und möglichem Gewerbepotenzial macht das Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, dieser Immobilie neues Leben einzuhauchen.