HERZOG74: Exklusives Wohnen in Solingen Merscheid Wohneinheit EG rechts hinten WE3

Erdgeschoss rechts hinten - Stilvolles Wohnen mit sonniger TerrasseDiese durchdacht geplante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein offenes Wohngefühl zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Der private Schlafbereich überzeugt mit einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeofficezimmer eignet. Eine separate Garderobe im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und einen aufgeräumten Empfang.Das großzügige Masterbad bietet eine hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche, komfortabler Acrylbadewanne, stilvollen Sanitärobjekten und modernem Waschtisch - eine persönliche Wohlfühloase für den Alltag.Abgerundet wird das Wohnkonzept durch die exklusive Ausstattung des gesamten Neubaus. Glatt verputzte Wände und Decken, hochwertige Innentüren, eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein modernes Schalterprogramm sowie eine Video-Gegensprechanlage schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Als Teil des energieeffizienten KfW-55-Neubauprojekts HERZOG74 profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einem Personenaufzug bis in das Kellergeschoss, privaten Kellerräumen sowie einem großzügigen Fahrrad- und Mobilitätsraum. Die gepflegten Außenanlagen mit Kinderspielfläche und Stellplätzen - inklusive Vorbereitung für Wallboxen - runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.Ein Zuhause für alle, die modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen Solingens miteinander verbinden möchten.