Wohntraum in der A. Heeresbäckerei: 3,5-Zimmer-Neub m. 2 Balkonen

// Einzigartige Lebensqualität in Leipzigs begehrtem Quartier "Alte Heeresbäckerei"
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Kaffee auf Ihrem Ost-Balkon in der Morgensonne und lassen ihn mit einem Glas Wein auf Ihrem zweiten Balkon mit Blick auf den Sonnenuntergang im Süd-Westen ausklingen. Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus von 2023 macht genau das möglich und bietet Ihnen einen urbanen Rückzugsort der Extraklasse.
Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen, Arbeiten und Entspannen ideal vereint. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre – hier wurde an alles gedacht.

// Ihre Highlights im Überblick:
Perfekter Grundriss: 98 m² Wohnfläche, clever aufgeteilt in 3,5 Zimmer
Sonne zu jeder Tageszeit: Zwei Balkone mit idealer Ost-Süd-Ost & Süd-Süd-West Ausrichtung
Wellness-Oase: Tageslichtbad mit Wanne & bodengleicher Dusche von Villeroy & Boch
Ideal für Home-Office: Ein separates, ruhiges Arbeitszimmer (7,2 m²) mit Fenster
Maximaler Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern & Smart-Home-System

Sorgenfrei Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz
Alles inklusive: Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert
Zusätzlicher Stauraum: Separates Gäste-WC, praktischer Abstellraum und ein sehr großes Kellerabteil (ca. 6-8 m²)

// Ihr neues Zuhause im Detail
Der offene und weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen Hauptbalkon – Ihr Freiluft-Wohnzimmer für die warmen Monate.
Die privaten Räume sind geschickt davon getrennt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum zweiten, intimeren Balkon – Ihr perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Der "halbe" Raum, dank seiner ruhigen Lage, ist ein ideales Home-Office.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch, einer Badewanne zum Entspannen und einer zusätzlichen bodengleichen Dusche für den schnellen Start in den Tag, lässt es keine Wünsche offen.

// Ihr Plus an Flexibilität: Möbliert oder unmöbliert mieten
Sie ziehen neu nach Leipzig und benötigen eine bezugsfertige Lösung? Oder bringen Sie Ihre eigenen Lieblingsstücke mit? Sie haben die Wahl!
Option 1 (Komfort): Übernehmen Sie die hochwertige und stilvolle Möblierung (wie auf den Bildern zu sehen, inkl. Betten, Sofas, Tische, Waschmaschine etc.) und ziehen Sie sofort ein.
Option 2 (Freiheit): Sie mieten die Wohnung unmöbliert und gestalten sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Die vorhandenen Möbel werden für Sie kostenfrei im geräumigen Keller eingelagert.

// Lage: Alte Heeresbäckerei – Urban, grün und perfekt angebunden
Das Quartier "Alte Heeresbäckerei" in Möckern verbindet auf einzigartige Weise denkmalgeschützte Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort. Genießen Sie die Ruhe in den grünen Innenhöfen und profitieren Sie gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Parks und die S-Bahn-Haltestelle Olbrichtstraße (S3) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder der S-Bahn sind Sie in kürzester Zeit in der Leipziger Innenstadt oder am Flughafen.

// Zahlen & Fakten:
(Tiefgaragenstellplatz & Einbauküche sind in der Miete bereits enthalten)
Mindestmietdauer: 12 Monate

Haustiere: Nach Absprache willkommen.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und eine Top-Lage zu schätzen wissen.
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