Ideal für Familien: Zwei separate Wohnungen direkt auf einer Etage

45888 Gelsenkirchen
Ruhrgebiet
Zimmer
4
Wohnfläche
124 m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein besonderes Wohnkonzept: Vier Zimmer verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten, die sich auf derselben Etage befinden und über den gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich sind. Beide Einheiten werden gemeinsam vermietet und eröffnen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer, das mit seinem weitläufigen Raumangebot viel Platz für das Familienleben, größere Gesellschaften und Empfänge bietet. Hier lassen sich problemlos ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie weitere individuelle Wohnbereiche miteinander kombinieren.Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden.Besonders komfortabel sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Durch die Aufteilung auf zwei separate Einheiten eignet sich das Angebot hervorragend für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen, die Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen möchten.Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, während in weiteren Bereichen ein pflegeleichter Fliesenboden vorhanden ist.

744 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.144 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26AYJ5MT5J7Q

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Neu

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