Wohnen in gefragter Lage: Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 146 m² Wohnfläche, ca. 147 m² Nutzfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Hier entsteht ein angenehmer Wohnmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Stunden, Erholung und ein schönes Leben im Grünen. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Grundriss ein.Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.Auch das Kellergeschoss bietet einen deutlichen Mehrwert: Neben einer Waschküche stehen drei weitere Kellerräume mit großzügiger Abstellfläche zur Verfügung. Ob Vorräte, Werkstatt, Hobbybereich oder saisonale Gegenstände - hier findet alles seinen Platz. Der Heizraum ist mit einer neuen Öl-Heizung aus dem Jahr 2025 ausgestattet. Besonders komfortabel ist zudem die Garage mit elektrischem Rolltor, die direkt in das Raumangebot integriert ist. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Dachboden.Ein gepflegtes Haus mit viel Fläche, großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit Raum zur Entfaltung suchen.