Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1927 errichtetes Einfamilienhaus. Die Ausstattung ist original aus der Bauzeit. Lässt man das Haus bestehen ist eine vollumfängliche Modernisierung/Sanierung unumgänglich. Insbesondere ist darauf hinzuweisen, dass die Sanitäranlagen nicht mehr zeitgemäß sind: im Erdgeschoss gibt es nur ein WC, im Dachgeschoss nur einen Raum mit Waschbecken. Im Keller gibt es einen Raum mit Badewanne. Um den Keller zu begehen, muss man allerdings eine Klappe öffnen und die Kellertreppe hinuntersteigen. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 52 m² im Erdgeschoss und ca. 32 im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss Veranda (geschlossen), Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC. Im Dachgeschoss zwei Zimmer, kleines Zimmer mit Waschbecken, Flur. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier der schon angesprochen Raum mit Badewanne, Kellerraum, Abstellraum.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: EinfamilienhausBaujahr: 1927Wohnfläche: ca. 85 m²Nutzfläche: ca. 25 m² Etagen: KG, EG, DGZimmer gesamt: 4davon Schlafzimmer: 3Küchen: 1Badezimmer: 1Heizungsart: Öl-EinzelofenheizungEndenergiebedarf:572,5 kWh(m²a)Effizienzklasse: HGarage: BlechgarageGrundstück: 1.086 m²Kaufpreis: 167.000,- €
Objektdaten
Energie
