**Wohnen mit Charakter – charmantes Bauernhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!**

Dieses charmante Bauernhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Anwesens mit einem großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet viel Platz mit angrenzenden Nebengebäude und jede Menge Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Zimmer mit integrierter Bar, das sich hervorragend als Hobby-, Party- oder Aufenthaltsraum eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Badezimmer - jeweils mit Badewanne, eines davon mit separatem WC - sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Übergang zum kleinen, pflegeleichten Garten.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Die großzügige Dachterrasse bietet einen schönen Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Dank der vorhandenen zweiten Küche eignet sich das Obergeschoss ideal als separater Wohnbereich für eine weitere Generation oder zur Nutzung als eigenständige Wohneinheit.Auch die Außenanlagen überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Zum Anwesen gehören zwei Garagen, von denen eine als praktische Durchfahrtsgarage ausgeführt ist. Der großzügige Stadel mit integrierter Werkstatt sowie der ehemalige Stall bieten reichlich Platz für Handwerker, Hobbybastler, Fahrzeuge oder Lagerflächen und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem zwei zusätzliche Holzrechte. (nähere Informationen liegen vor)Diese besondere Immobilie begeistert durch ihren ursprünglichen Charme, ihre großzügigen Platzverhältnisse und das enorme Entwicklungspotenzial. Sie ist die ideale Wahl für alle, die das Leben auf dem Land mit viel Raum, Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.