Einziehen oder vermieten: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse

Hier verbindet sich unverwechselbarer Charme mit exzellenten Perspektiven für Ihre Zukunft.Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in diese ca. 67,36 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten bietet der Dielenbereich idealen Platz für eine Garderobe, um beim Heimkommen direkt anzukommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt - ein integrierter Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. An die offene Küche schließt sich unmittelbar ein praktischer Abstellraum an. Über den Wohnbereich gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Elternschlafzimmer ist über eine Ankleide bzw. ein Büro angebunden und befindet sich als architektonisches Highlight im Turmelement, was für ein ganz besonderes Raumgefühl sorgt. Das optimal geschnittene Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Abgerundet wird diese Etage durch eine eigene Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.Zwei PKW-Stellplätze seitlich am Haus stehen der Einheit frei zur Verfügung. Da im Haus bereits eine Einheit erfolgreich vermietet ist, lässt sich auch diese Wohnung optimal als Kapitalanlage auf dem Markt platzieren oder alternativ direkt selbst beziehen.Eine Formal-Eigentümergemeinschaft besteht bereits, wird derzeit jedoch ohne externe Verwaltung geführt, da das Objekt bisher durchgehend von einem einzigen Eigentümer gepflegt sowie bewirtschaftet wurde. Falls Sie noch mehr Raum suchen: Neben dieser Wohnung stehen aktuell zwei weitere Einheiten im Gebäude zum Verkauf, sodass optional auch das gesamte Drei-Familien-Haus erworben werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!