Attraktive Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil in Emmerich am Rhein zu verkaufen !

46446 Emmerich am Rhein
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
251 m²
Baujahr
1999

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil - hell, gemütlich und voller Charme.Die in moderner Fertigbauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht mit zeitlosem Charme in ruhiger, freundlicher Lage. Im Inneren umhüllt die einladende Atmosphäre, die durch den Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Eiche, Kiefer und Buche entsteht. Eine massive Holzdecke und eine solide Vollholztreppe, die bis in den Spitzboden führt, kreieren ein freundliches, wohnliches Ambiente - begleitet vom angenehmen Duft von Holz in jedem Raum. Das Haus ist bestens isoliert und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise. Das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss mit großzügigen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und einen Ausblick in den Garten. Die gemütliche Küche ist kompakt, funktional und liebevoll gestaltet, um sich auf den ersten Kaffee am Morgen zu freuen. Elektrisch betriebene und programmierbare Rollläden im Erdgeschoss sorgen für praktische Abdunklung.Ein Gäste WC und Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Vom Wohnzimmer aus, ist der gepflegte Garten über die Terrassentür erreichbar.Hier ist eine pflegeleichte Lösung geschaffen und zugleich besteht gestalterisches Potenzial. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre Holzoptik und die gute Raumaufteilung überzeugen. Klimatisierung im Hauptschlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das freundlich gestaltete Badezimmer befindet sich, dank praktischer Aufteilung in Reichweite aller Zimmer.Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum - eignet sich als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort.In der geräumigen Garage, die über einen Durchgang mit der Küche verbunden ist, ist Platz für Ihren PKW sowie weitere effiziente Stauraum Möglichkeiten. Das elektrische Sektionaltor lässt sich bequem fernsteuern und ermöglicht ein unkompliziertes Ein-und Ausfahren.Hier lässt sich auch der Garten bequem über eine Durchgangs Tür erreichen. Dank ein Grundwasserpumpe mit Hauswasserwerk ist die Gartenbewässerung gewährleistet.Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint nordisches Design mit behaglichem Wohnkomfort. Helle Räume, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der natürliche Stil und das harmonische Raumklima schaffen ein gemütliches, charakteristisches Wohngefühl - typisch skandinavisch.

345.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.450 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26LG583AEK2Z

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 1999

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1999
  • Nach oben scrollen