Komplett neu sanierte Wohnung – ideal für WG, Monteure oder Firmenvermietung

Zur Vermietung steht ein großzügiges, umfassend neu sanierte Wohnung oder komplettes Haus mit 3 Etagen, das sich ideal für Wohngemeinschaften (WG), Monteursunterkünfte oder Firmenvermietungen eignet.

Das Objekt wurde umfangreich modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht:

✔ Komplette Elektrik vollständig erneuert und auf aktuellen Sicherheitsstandard gebracht
✔ Moderne FI-Schutzschalter (Fehlerstromschutz) installiert
✔ Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert
✔ Bäder vollständig neu saniert inklusive neuer Sanitäreinrichtungen
✔ Böden teilweise komplett erneuert
✔ Umfassende Sanierungsmaßnahmen im gesamten Haus

Gesamtwohnfläche: ca. 263 m² (unverbindliche Angabe)

Zimmergrößen: ca. 11–20 m²

Jede Etage verfügt über:

• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer (DG 1 Bad)
• 1 komplett ausgestattete Küchen inkl. Geschirrspüler Bosch, Siemens, Neff teilweise Neu
• Möblierte Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl

Zusätzlich bietet das Haus:

• Terrasse
• Balkon
• Gartenanteil
• Bosch Waschmaschinen im Keller teilweise Neu
• Internet inklusive

Die Zimmer eignen sich sowohl als WG-Zimmer als auch für die Nutzung als Monteursunterkunft.

Top Lage – zentral und hervorragend angebunden
Das Haus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage und bietet gleichzeitig praktische Vorteile:
✔ Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
✔ Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar
✔ Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar
✔ Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar

Wichtiger Hinweis:
Zur Sicherstellung eines harmonischen und ruhigen Zusammenlebens muss mindestens eine komplette Etage (4 Zimmer) von einer Person bzw. einem Mieter gemeinsam angemietet werden.

In den Mietkosten enthalten:
✔ Strom
✔ Wasser
✔ Warmwasser
✔ Heizung
✔ Müllgebühren
✔ Internet
✔ Sämtliche Nebenkosten

Mietpreise:
Pro Zimmer 550 € pro Monat
Komplettes Haus: 6.300 € pro Monat
Eine Etage (4 Zimmer): 2.100 € pro Monat

Mindestmietdauer 12 Monate

Bei Interesse gerne melden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.