Die Chance für Ihren Neubau – Abrisshaus mit großzügigem Grundstück in Köln-Weiden

Eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein 287 m² großes Baugrundstück in gefragter Lage von Köln-Weiden mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) sowie an das überregionale Verkehrsnetz.Das Grundstück ist im vorderen Teil ca. 6,60 m breit und im hinteren Teil ca. 5,30 m breit. Insgesamt erstreckt es sich über einer Länge von ca. 47 m.Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Abrisshaus mit anliegenden Nebengebäude aus dem Baujahr 1925.Der Wert liegt hier primär im Grundstück und dessen Entwicklungsmöglichkeiten für einen Neubau. Der Bodenrichtwert gemäß BORIS NRW beträgt in dieser Lage ca. 1.430 €/m².Das Grundstück liegt in einer Wohnbaufläche. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Prüfung bzw. gegebenenfalls über eine Bauvoranfrage zu klären.