Willkommen in Ihrem Kokon! Willkommen in einer anderen Welt…!

22848 Norderstedt
Zimmer
5
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
507 m²
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Wer träumt nicht manchmal davon, die Außenwelt einfach vor der Haustür zurückzulassen? Willkommen in Ihrem Kokon! Wir sind ganz hingerissen von diesem Haus. Eigentlich möchten wir den Rest des Sommers hier verbringen. Und das nicht nur, weil es im Garten einen Pool gibt....Das Haus ist 2014 kernsaniert worden, in diesem Zuge wurden die Fassade und das Dach gedämmt, die Dacheindeckung erneuert und die Fenster ausgetauscht. Sämtliche Leitungen und die Elektrik sind überarbeitet worden und das Haus hat im Erdgeschoss eine neue Küche und ein neues Badezimmer erhalten.Vom Flur aus gelangt man wahlweise ins Erdgeschoss oder in die obere Etage des Hauses, die schlichte, offene Harfentreppe zeugt vom ursprünglichen Baujahr. Sobald man den Flur betreten hat, ist man in einer eigenen Welt. Alles was man braucht ist ebenerdig und auf kurzem Wege zu erreichen, das Erdgeschoss ist geschmackvoll gestaltet und perfekt auf die Bedürfnisse von zwei Personen ausgerichtet. Trotzdem gibt es im Dachgeschoss ein vollkommen eigenständiges Apartment mit Duschbad und Pantry Küche. Der ursprüngliche Grundriss im Erdgeschoss gleicht dem eines Winkelbungalows. Später hat man die vorhandene Terrasse zu einem beheizten Wintergarten umgebaut und dadurch einen zusätzlichen Raum im Herzen des Hauses geschaffen. In der Folge grenzen nun sowohl das Schlafzimmer, als auch Wohnzimmer und die Wohndiele an diesen Raum. Dies verleiht dem Haus seinen unvergleichlichen, kokonartigen Charakter. Wir haben bereits heimlich darüber nachgedacht, ob man den Wintergarten nicht in den Wohnraum integrieren könnte. Die Voraussetzungen dafür sind vorhanden und man würde dadurch aus unserer Sicht einen fabelhaften etwa 40 m² großen Raum schaffen. Aber wir greifen vor...Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich die Küche, das neue Badezimmer und die Ankleide. Die Küche verfügt über eine hochwertige, magnolienfarbene Einbauküche mit Hochglanzfronten und einer strapazierfähigen Arbeitsplatte in Holzoptik. Sämtliche Geräte sind Markengeräte der Firmen Bosch, Miele und Neff, besonders die Kühlgefrierkombination hat es uns angetan, denn Sie verfügt über eine Getränkeschublade. Der Backofen befindet sich auf Arbeitshöhe und auch sonst ist die Küche so angelegt, dass sie schön, funktional und praktisch ist. Reichlich Stauraum und Arbeitsfläche verstehen sich von selbst. Der Esstisch mit 4 Stühlen steht in der Wohndiele, gleich vor der Küche. Sie haben gerne Gäste? Dann würden wir ja einen richtig großen Holztisch mit mindestens 8 Sitzplätzen wählen, Platz genug ist auf jeden Fall vorhanden.Auch das Bad ist im Rahmen der Sanierung vollständig und hochwertig erneuert worden, sämtliche Badkeramik ist von Villeroy & Boch, die stylischen Designarmaturen stammen von der Firma Herzbach. sandsteinfarbene Wand- und schieferfarbene Bodenfliesen bilden einen zeitlosen Kontrast zu den weißen und burgunderroten Badmöbeln.

769.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.378 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26KMFGPDRP6B

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 1965

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1965
Neu

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