Charmante Doppelhaushälfte mit Klimaanlage in ruhiger Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Klimaanlage im Wohn-und Schlafbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für ein gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca.108 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 327 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre Freizeit zu genießen. Das Objekt wurde bereits 2008 modernisiert und präsentiert sich daher in einem guten Zustand, obwohl es ursprünglich im Jahr 1907 erbaut wurde.Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet Platz für einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind.Ein Highlight des Objekts ist der schöne Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder gemeinsam mit der Familie zu essen. Im Keller des Hauses finden Sie ein Bad mit Badewanne und Dusche, das für einen entspannten Start in den Tag sorgt.Die Energieeffizienz des Objekts ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient wohnen können. Diese Doppelhaushälfte in Oer-Erkenschwick ist daher ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit, Komfort und Nachhaltigkeit legen.