Modern wohnen mit Terrasse – großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Großzügig geschnitten, modern ausgestattet und komfortabel im Erdgeschoss gelegen - diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 81,53 m² mit einem gelungenen Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Funktionalität.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum angenehm nach draußen erweitert.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Nutzungspauschale in Höhe von 30,00 € erhoben. Kühlschrank und Geschirrspüler sind nicht Bestandteil der Einbauküche und können vom zukünftigen Mieter nach den eigenen Vorstellungen ergänzt werden.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut geschnittenes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet durch das vorhandene Fenster eine angenehme natürliche Belüftung.Besonders praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier befindet sich zugleich der Waschmaschinenanschluss, sodass Waschmaschine und Haushaltsutensilien bequem außerhalb der Wohnräume untergebracht werden können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Be- und Entlüftungsanlage, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Elektrische Außenrollläden runden die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung ab.